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    活久見!上海一套價值千萬的房子被偷了?房產證都沒被動過
    來源:北青網-北京青年報 網易號 點擊數:1054次 更新時間:2022/1/2 11:53:36

    大家聽說過

    房子還能被偷的嗎?

    明明家里的房產證都沒動過

    難道這還能被偷走?

    事實上還真的有!

    今天要講的偷房子的事情

    還得從一張法院公告說起

    一張告示看傻眼

    住了11年,房子被“偷”了

    現年58歲的李先生住在上海閔行古美

    一套120多平米的房子里

    2021年3月的一天

    他下班回家發現自家門上

    竟然貼了一張法院公告

    圖源:看看新聞Knews微信公眾

    法院公告顯示

    這套房子的主人不是李先生本人

    而是一個叫劉梅的人

    而且這個劉梅跟銀行

    有一筆500多萬元的貸款糾紛

    目前房子已經被依法查封

    將在半個月后拍賣

    圖源:看看新聞Knews微信公眾

    李先生在這里已經住了11年

    家中房產證等也一直沒有動過

    但一說到劉梅這個名字

    李先生慢慢有了印象...

    女子的弟弟

    曾是他生意場上的好兄弟..

    原來早在2009年,當時47歲的李先生和37歲的好友劉宏剛(化名)合伙創業、共同經營一家保潔公司。那年冬天,兩人用賺來的錢,以首付60萬元、貸款110萬元的方式購買了位于閔行的這套房子,用作居住和辦公。

    李先生說,當時自己已經成家,考慮到對方還沒結婚,所以把房子登記在了劉宏剛的名下。

    圖源:看看新聞Knews微信公眾

    李先生和劉宏剛的關系一直不錯,直到2013年,劉宏剛得了重病。自知時日不多,他為了以防萬一,找了律師交代身后事。

    劉宏剛決定將房子轉給李先生,200萬現金則分給家人,并做了明確的劃分。文章一開頭提到的這位劉梅正是劉宏剛的二姐。

    圖源:看看新聞Knews微信公眾

    當時劉梅離婚不久,由于擔心前夫會與她有糾葛,于是劉宏剛將給她的50萬元劃分在了劉母處。7月的一天,劉宏剛在律師、員工、護工的共同見證下,在醫院立了遺囑。

    圖源:看看新聞Knews微信公眾

    在立完遺囑一個月后

    劉宏剛就病逝了

    從法律上來看

    劉宏剛將一切安排都安排好了

    那么這套房子為何后來

    又變成劉梅的了?

    原來,劉梅和哥哥姐姐雖然都已經得到了每人50萬元的遺產,但劉梅一直反對將房子留給李先生;對于這份遺囑,她當然是不認同的。

    圖源:看看新聞Knews微信公眾

    除了劉梅

    當時其他家人都同意遺囑決定

    只有劉梅為了這套房子

    還一直在暗中較勁

    并找到了可乘之機...

    原來劉宏剛去世時,這套房子還剩90萬元的貸款沒有還,如果房子要過戶必須先還清貸款。此后,李先生一直承擔著每個月的貸款。除此以外,李先生如果想要將房子更名到自己名下,還必須繳納20%的稅費。

    圖源:看看新聞Knews微信公眾

    貸款加稅費

    面對這么大一筆錢

    李先生的過戶計劃只能從長計議

    也因為這樣

    劉梅下手了.....

    在家人的“默許”下

    劉梅成了房產的唯一繼承人

    2018年,劉梅的母親去世,于是她叫大哥、大姐到山東某市公證處,向公證人員隱瞞了劉宏剛生前的遺囑,由大哥、大姐簽訂放棄繼承房產的聲明書,讓劉梅自己成為了這套房產的唯一法定繼承人。

    緊接著,她拿著大哥、大姐的放棄繼承聲明書,跑到上海的一家公證處,辦理繼承房產的公證。

    圖源:看看新聞Knews微信公眾

    騙得繼承房產的公證書后

    劉梅跑到房產交易中心過戶了房產

    而這一切李先生毫不知情

    圖源:看看新聞Knews微信公眾

    2018年劉梅辦理過戶時,這套房子已經價值1000萬元。如愿拿到房產證后,她在2019年將房子抵押貸款490萬元套現。

    因為此后一直沒有還款,2021年3月,放貸銀行一紙訴訟狀告劉梅,導致房子最終被法院公告拍賣。

    圖源:看看新聞Knews微信公眾

    對于李先生,直到2021年一紙法院公告貼在了門上,他才知道房子已經被劉梅悄悄地處置了。

    圖源:看看新聞Knews微信公眾

    劉梅的行為已經涉嫌犯罪,但顯然如果沒有劉家人的配合,她的“偷房”行為也不能成功。

    圖源:看看新聞Knews微信公眾

    2021年7月,閔行公安分局的民警趕赴山東將犯罪嫌疑人劉梅、劉寶利、劉日美等人抓獲。

    圖源:看看新聞Knews微信公眾

    劉梅的大姐劉日美哭訴自己追悔莫及,同時表示自己和家人雖然乖乖簽了字,但整個過程還有被騙的成分。劉梅曾告訴他們,簽了字不會對他們有影響。

    圖源:看看新聞Knews微信公眾

    劉梅的大哥劉寶利表示,自己當初答應也是因為妹妹的強勢,害怕拒絕的話會影響以后的親情關系,于是無奈才簽了字。

    目前

    閔行的這套房子已經被再次查封

    并停止拍賣

    對于受害人李先生而言

    雖然自己的房子險些被“偷走”

    但看在過世的“好兄弟”的份上

    他也不希望劉家人

    都受到嚴重的刑懲

    圖源:看看新聞Knews微信公眾

    來源:蕭山檢察、東方110、新聞坊、看看新聞Knews微信公眾號等

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